Bénéficiant de l’air d’attraction de la métropole rennaise, la ville doit répondre à un fort besoin de logements. Afin de maîtriser son développement et sa densification, elle a créé une ZAC entre ville et terres agricoles, dans laquelle s’intègre le projet. Sur une parcelle carrée, à l’articulation de l’entrée de la ZAC, le bâtiment s’implante le long de la rue principale et crée une liaison entre les pavillons avoisinants et le nouveau quartier. Cette insertion en bande, permet de dégager un grand espace extérieur au sud. Le bâtiment s’élève à R+2 et se décompose en une série alternée de volumes pleins, contenants les espaces de nuit et techniques et de volumes ouverts de part et d’autre, contenants les espaces de vie. Ce mécanisme permet de créer des accès et des logements traversants, reliant visuellement la rue et le jardin. Il facilite également la superposition verticale des différentes typologies, tout en gardant une rationalité structurelle et technique.